Artigos sobre negócios imobiliários da Lage Advocacia.https://lageadvocacia.com.br/pt-brhttps://lageadvocacia.com.br/blog/alienacao-fiduciaria-sem-registro-2026-tema-1420-stj/https://lageadvocacia.com.br/blog/alienacao-fiduciaria-sem-registro-2026-tema-1420-stj/Sem registro, a alienação fiduciária segue a Lei nº 9.514/1997 ou o CDC na rescisão? Veja o que o STJ já decidiu e o que está em jogo no Tema 1.420.Tue, 20 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/reforma-tributaria-e-o-mercado-imobiliario/https://lageadvocacia.com.br/blog/reforma-tributaria-e-o-mercado-imobiliario/RET, IBS e CBS na venda de imóveis, redutores, NF-e ABI e Simples híbrido: o que muda para incorporadoras e compradores na Reforma Tributária.Tue, 20 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/distrato-imobiliario-2026-retencao-25-ou-50-stj/https://lageadvocacia.com.br/blog/distrato-imobiliario-2026-retencao-25-ou-50-stj/Quando a incorporadora pode reter 25% ou 50% no distrato, por que o loteamento segue outra conta e o que o STJ vai decidir nos Temas 1.464, 1.465 e 1.466.Fri, 25 Sep 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/tributacao-das-empresas-do-setor-imobiliario-novos-regimes-e-itbi/https://lageadvocacia.com.br/blog/tributacao-das-empresas-do-setor-imobiliario-novos-regimes-e-itbi/Lucro Presumido, Lucro Real, RET, IBS/CBS e dividendos: o mapa da tributação das empresas imobiliárias em 2026 e a decisão do STF sobre o ITBI no Tema 1.348.Fri, 25 Sep 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/planejamento-patrimonial-por-onde-comecar/https://lageadvocacia.com.br/blog/planejamento-patrimonial-por-onde-comecar/Planejamento patrimonial não começa pela holding. Veja as oito etapas, do mapa do patrimônio à revisão periódica, e o que mudou com as normas tributárias de 2026.Tue, 15 Sep 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/cnj-dispensa-escritura-publica-alienacao-fiduciaria-fora-do-sfi-e-do-sfh/https://lageadvocacia.com.br/blog/cnj-dispensa-escritura-publica-alienacao-fiduciaria-fora-do-sfi-e-do-sfh/CNJ dispensa escritura pública na alienação fiduciária fora do SFI e do SFH, mas o registro de imóveis continua obrigatório. O que muda com o Provimento 246/2026.Tue, 01 Sep 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/blindagem-patrimonial-para-empresarios-do-setor-imobiliario-o-que-protege-o-que-nao-protege-e-como-estruturar/https://lageadvocacia.com.br/blog/blindagem-patrimonial-para-empresarios-do-setor-imobiliario-o-que-protege-o-que-nao-protege-e-como-estruturar/O empresário do setor imobiliário convive com uma combinação de riscos que a maioria dos outros setores não conhece: obras que atrasam, vícios de construçãoFri, 14 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/registro-eletronico-de-imoveis-o-que-muda-com-a-itn-004-2026-do-onr/https://lageadvocacia.com.br/blog/registro-eletronico-de-imoveis-o-que-muda-com-a-itn-004-2026-do-onr/Um banco recebe o pedido de financiamento para um empreendimento em construção. A matrícula do terreno está em ordem, mas o sistema interno da instituição nãoWed, 05 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/reforma-tributaria-e-dividendos-o-que-muda-para-empresas-imobiliarias-holdings-e-socios-a-partir-de-2026-e-como-reformular-sua-distribuicao/https://lageadvocacia.com.br/blog/reforma-tributaria-e-dividendos-o-que-muda-para-empresas-imobiliarias-holdings-e-socios-a-partir-de-2026-e-como-reformular-sua-distribuicao/Durante quase três décadas, a isenção dos lucros e dividendos pagos a sócios residentes no Brasil influenciou a forma como empresas, holdings e gruposFri, 31 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/ibs-e-cbs-a-partir-de-3-de-agosto-o-que-muda-de-fato-para-quem-atua-no-setor-imobiliario/https://lageadvocacia.com.br/blog/ibs-e-cbs-a-partir-de-3-de-agosto-o-que-muda-de-fato-para-quem-atua-no-setor-imobiliario/Nas últimas semanas, uma data específica passou a circular com força na Internet, em portais de contabilidade e em conversas entre clientes e seus contadores:Fri, 24 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/planejamento-sucessorio-como-medida-para-prevencao-de-conflitos-e-protecao-do-patrimonio-familiar/https://lageadvocacia.com.br/blog/planejamento-sucessorio-como-medida-para-prevencao-de-conflitos-e-protecao-do-patrimonio-familiar/Planejamento sucessório há algum tempo já não é mais um assunto restrito a grandes fortunas. Famílias com imóveis, participações em empresas, propriedadesWed, 22 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/pl-574-2025-a-linha-do-tempo-da-lei-que-pode-transformar-o-centro-de-bh/https://lageadvocacia.com.br/blog/pl-574-2025-a-linha-do-tempo-da-lei-que-pode-transformar-o-centro-de-bh/Há legislações que chegam com tanto barulho que é fácil perder o que realmente importa dentro delas.Mon, 06 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/retificacao-estremacao-ou-demarcatoria-qual-o-caminho-certo/https://lageadvocacia.com.br/blog/retificacao-estremacao-ou-demarcatoria-qual-o-caminho-certo/Você recebe uma proposta de compra pelo seu terreno e, na hora de fechar negócio, descobre que a área registrada na matrícula não corresponde ao que a cercaThu, 02 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/5-erros-fatais-em-holdings-patrimoniais/https://lageadvocacia.com.br/blog/5-erros-fatais-em-holdings-patrimoniais/Em 2026, a busca por holdings patrimoniais virou uma “febre”. Anúncios prometendo “blindagem 100% legal”, “economia de até 90% no inventário” e “fim do ITCD”Wed, 01 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/pl-574-de-2025-a-operacao-urbana-que-vai-alem-do-retrofit/https://lageadvocacia.com.br/blog/pl-574-de-2025-a-operacao-urbana-que-vai-alem-do-retrofit/Há legislações que chegam com tanto barulho que é fácil perder o que realmente importa dentro delas.Thu, 25 Jun 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/planejamento-tributario-para-empresas-do-setor-imobiliario-guia-completo/https://lageadvocacia.com.br/blog/planejamento-tributario-para-empresas-do-setor-imobiliario-guia-completo/O setor imobiliário brasileiro convive com uma das estruturas tributárias mais complexas da economia nacional. Não é uma questão de quantidade de tributos — éFri, 12 Jun 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/estremacao-de-propriedade-rural-regularizacao-georreferenciamento-e-acesso-a-credito-em-2026/https://lageadvocacia.com.br/blog/estremacao-de-propriedade-rural-regularizacao-georreferenciamento-e-acesso-a-credito-em-2026/Imagine um proprietário de uma área rural de 18 hectares dentro de uma gleba maior registrada em condomínio com seus irmãos. Na prática, há 15 anos cada umFri, 29 May 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/doacao-de-imovel-com-reserva-de-usufruto-como-funciona-e-quando-vale-a-pena/https://lageadvocacia.com.br/blog/doacao-de-imovel-com-reserva-de-usufruto-como-funciona-e-quando-vale-a-pena/Existe, porém, uma alternativa que permite organizar essa transmissão ainda em vida, com controle, segurança jurídica e, dependendo do momento em que é feita,Thu, 21 May 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/retrofit-e-permuta-como-estruturar-o-negocio-entre-proprietario-e-incorporador-sem-cair-em-armadilhas/https://lageadvocacia.com.br/blog/retrofit-e-permuta-como-estruturar-o-negocio-entre-proprietario-e-incorporador-sem-cair-em-armadilhas/Imagine a seguinte cena: um prédio comercial dos anos 1960 está parado no Hipercentro de Belo Horizonte. O proprietário não tem capital para reformar. UmFri, 15 May 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/checklist-de-viabilidade-para-retrofit/https://lageadvocacia.com.br/blog/checklist-de-viabilidade-para-retrofit/O mercado de Retrofit em Belo Horizonte vive um momento de inflexão real. Desde dezembro de 2024, a Lei Municipal nº 11.783/2024 e seu regulamento, o DecretoFri, 24 Apr 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/ganho-de-capital-na-venda-de-imovel-guia-completo/https://lageadvocacia.com.br/blog/ganho-de-capital-na-venda-de-imovel-guia-completo/Você vende um imóvel que se valorizou ao longo dos anos, recebe o valor na conta e, poucas semanas depois, descobre que precisa destinar uma parcela relevanteFri, 17 Apr 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/os-5-erros-que-travam-projetos-de-retrofit/https://lageadvocacia.com.br/blog/os-5-erros-que-travam-projetos-de-retrofit/Em junho de 2025, o Edifício Maranhão, localizado no centro histórico de Belo Horizonte, recebeu o primeiro alvará de construção para um projeto de RetrofitWed, 08 Apr 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/cri-para-pequenas-incorporadoras-como-funciona-a-securitizacao-de-recebiveis/https://lageadvocacia.com.br/blog/cri-para-pequenas-incorporadoras-como-funciona-a-securitizacao-de-recebiveis/IntroduçãoMon, 06 Apr 2026 00:00:00 GMThttps://lageadvocacia.com.br/blog/reforma-tributaria-e-simples-nacional-o-que-muda-para-as-empresas-do-setor-imobiliario/https://lageadvocacia.com.br/blog/reforma-tributaria-e-simples-nacional-o-que-muda-para-as-empresas-do-setor-imobiliario/O Simples Nacional foi criado, como o próprio nome sugere, para simplificar. 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