O escritório
Um escritório dedicado a negócios imobiliários.
Boutique de Direito Imobiliário com sede em Belo Horizonte e atuação nacional. Reúne leitura jurídica, estratégia e compreensão comercial para orientar e conduzir operações imobiliárias.
Trajetória
Dezoito anos de Direito Imobiliário, agora com o nome que descreve o trabalho.
Fundação
O escritório começa a atuar como “Lage e Portilho Jardim” e se concentra no Direito Imobiliário e nos negócios que ele estrutura: incorporações, loteamentos, contratos e aquisições.
Lage Advocacia de Negócios Imobiliários
Com a saída do então sócio Daniel Jardim, o escritório passa a se chamar Lage Advocacia de Negócios Imobiliários, nome que registra o que o trabalho já era. A equipe, o CNPJ e o endereço permanecem os mesmos, e o atendimento segue sem interrupção.
Por que o escritório existe
Reunir, numa só assessoria, toda a inteligência que um negócio imobiliário relevante exige - jurídica, estratégica e comercial - de modo que quem vende, empreende e investe o realize por inteiro, com confiança e previsibilidade.
Por inteiro
Enxergar a operação completa e acompanhá-la nas etapas contratadas, com escopo, responsabilidades e marcos definidos em cada contratação.
Confiança e previsibilidade
O cliente conhece de antemão as alternativas, os riscos, as etapas e as consequências de cada decisão, e decide sabendo o que esperar.
A causa
Elevar o padrão do mercado imobiliário a cada operação.
A causa se concretiza na qualidade das decisões, na clareza das relações entre as partes e na estruturação responsável dos negócios. Orienta o trabalho de cada dia e a produção de conhecimento do escritório, publicada no blog.
Princípios
Como o escritório atua
Cinco princípios que orientam cada operação, do primeiro contato à entrega.
- 01Começar pelo negócioAntes de definir a solução jurídica, o escritório entende o objetivo do cliente, os participantes, o ativo, os prazos e as condições da operação. Essa leitura orienta os documentos, as alternativas de estruturação e a condução do trabalho.
- 02Sem juridiquêsCada cláusula, cada argumento, cada estratégia explicados em linguagem de negócios, pelos efeitos que produzem na operação. A precisão técnica permanece inteira: serve para que quem decide entenda o que está assumindo.
- 03Dizer nãoRiscos relevantes são explicitados. Quando a operação não atende aos interesses de quem contrata, a recomendação é ajustar, adotar outra estrutura ou desistir, com os fundamentos, ainda que contrarie a expectativa inicial.
- 04A IA trabalha; o advogado respondeO escritório usa inteligência artificial de forma intensiva, em todas as frentes, para enxergar além do que a técnica jurídica alcança sozinha e somar ao serviço conhecimento de outras áreas. Nenhuma conclusão, nenhum trabalho, do mais simples ao mais complexo, é liberado ao cliente sem passar pela revisão e pela inteligência humana. As ferramentas são escolhidas e usadas com o cuidado que o sigilo profissional exige.
- 05As pessoas certas na mesma mesaEm quase duas décadas de mercado, o escritório construiu relações de confiança com proprietários de terreno, empreendedores, investidores e fundos, construtoras, corretores, instituições financeiras, cartórios e prefeituras. Essa rede trabalha a favor do projeto do cliente: aproximar as partes certas, no momento certo, faz parte do serviço. Cada participante mantém a sua responsabilidade; ao escritório cabe articular a operação dentro do serviço contratado.
Para quem
Quem decide e investe no mercado imobiliário.
Incorporadores
Edifícios, condomínios de casas e de lotes, da aquisição do terreno ao registro da incorporação e aos contratos com os adquirentes.
Loteadores
Loteamentos abertos e de acesso controlado e desmembramentos urbanos e rurais: aprovação, registro e estruturação.
Investidores qualificados
Aquisições, participação em projetos imobiliários e leilões de imóveis.
Terrenistas e proprietários de terrenos
Preparação do terreno para o mercado, estruturação e assessoria em operações de venda, permuta e parceria, trazendo à mesa, em prol do terrenista, a visão do empreendedor.
Fundos imobiliários
Aquisições, due diligence e operações built to suit.
Family offices
Estruturação e governança de patrimônio imobiliário.
Temas societários, tributários e contenciosos são tratados quando ligados à operação imobiliária.